3 suítes plenas
Finais 1A e 1B · do 4º ao 33º pavimento
109,75 m² privativos
suíte master com 18,3 m²
varanda de 13 m²
lavabo
CMO Construtora × My Broker Bueno
Lançamento
UNAa r e i ã o
Setor Pedro Ludovico · Goiânia
Entre o Marista e o Jardim Goiás, o privilégio é não precisar escolher.
Apartamentos de 66 a 109 m² com 2 quartos, 2 suítes ou 3 suítes. Um andar inteiro de lazer, o Parque Areião como vizinho e o eixo que une os três bairros mais desejados de Goiânia.
Rua 1.007, Setor Pedro Ludovico · a 250 m do Parque Areião · a 3 min do Flamboyant
66 m² · 2Q com suíte
76 m² · 2 suítes
82 m² · 3 suítes
109 m² · 3 suítes plenas
Financiamento direto com a construtora em até 240 meses pelo CredFácil CMO Ver condições
Valores de referência da tabela oficial de junho de 2026, unidade de 2 quartos com 66,41 m². Sujeito a disponibilidade, análise cadastral e condições comerciais vigentes da incorporadora.
Mora fora do Brasil? Atendimento internacional com simulação em dólar, euro e libra. Conheça as condições para quem está no exterior.
una · o ponto que une
O conceito
Onde a vida
se conecta.
Alguns endereços pedem escolhas. Este não. O verde do Parque Areião entra pela varanda. O Marista, o Jardim Goiás e o Bueno seguem a minutos da sua rotina.
O Una Areião nasce no melhor do Setor Pedro Ludovico para unir o que a cidade costuma separar: calmaria e movimento, natureza e cidade. Quem entende de Goiânia reconhece esse encontro à primeira vista.
capítulo i
Arquitetura
Uma torre desenhada
para durar bem.
Fachada de geometria marcada por brises, paisagismo nobre em todo o empreendimento e um térreo que recebe: lobby de 170 m², porte cochere, delivery com guarda volumes e o Una Market para o dia a dia.
01
Torre única com 35 pavimentos8 apartamentos por andar, do 4º ao 33º pavimento
02
5 elevadores de alta velocidade2,5 metros por segundo, 2 por ala e 1 de emergência
03
Segurança em camadasguarita com pulmões de acesso, câmeras e vigilância perimetral
04
Gerador e infraestrutura completaelevadores e áreas comuns assistidos, infra de ar-condicionado em todas as unidades
Projeto arquitetônicoAlexandre Leite Arquitetos Associados
Detalhamento de interioresIsabella Rinaldi · Rinaldi Arquitetura
Projeto de paisagismoFabiana Bellini
arraste para explorar · toque para ampliar
A 250 metros, o Parque Areião. Da varanda, o verde não é paisagem. É vizinho.
vista projetada a partir das unidades de frente para o parque
capítulo ii
A experiência
1.966 m² de lazer.
Um andar inteiro para viver.
No 3º pavimento, um andar completo dedicado ao encontro: piscina adulto aquecida com tratamento em ozônio e 18 metros de raia, deck molhado, piscina infantil e ambientes que passam o dia em uso.
Tudo entregue 100% mobiliado e equipado, com ar-condicionado funcionando no salão de festas, nos espaços gourmet e na academia.
01
Academia de 187 m² com varanda fitnessequipada e climatizada, com fitness indoor e outdoor
02
4 espaços de festa mobiliados e climatizadossalão de festas com varanda e 3 gourmets com churrasqueira
03
Família e rotinabrinquedoteca, playground, quadra esportiva, pet place e praça
04
Bem-estarsauna, varanda de convivência e varanda de jogos integradas
arraste para explorar · toque para ampliar
Ambientes que se abrem uns para os outros, como uma casa que nunca termina.
varandas integradas do pavimento de lazer
capítulo iii
Morar
Plantas que conectam você
ao melhor da vida.
Todas as unidades são entregues com varanda com ponto para churrasqueira a gás, fechadura eletrônica, infraestrutura de ar-condicionado nos quartos e na sala e vaga de garagem.
01
Porcelanato 84x84 cmem sala, cozinha, quartos, circulação e varanda
02
Bancadas em pedra naturalgranito branco Siena na cozinha e mármore bege Bahia nos banheiros
03
Pé direito de 2,65 mcom gesso corrido na laje nos ambientes sociais
04
Janelas com veneziana4 folhas nos quartos, em pintura eletrostática cinza chumbo
05
Suítes com closet e ventilação naturalbanheiros das suítes principais com janela
Plantas
Quatro plantas.
Dois lados da torre.
Cada final existe nas alas A e B, espelhadas entre as ruas 1.001 e 1.002. Escolha a ala para ver as plantas correspondentes. Toque em qualquer planta para ampliar.
3 suítes
Finais 2A e 2B · 1 plena e 2 americanas
82,25 m² privativos
suíte master com 14,4 m²
lavabo
opção de 2 vagas
2 suítes
Finais 4A e 4B · do 4º ao 33º pavimento
76,68 m² privativos
suíte master com 14,8 m²
varanda de 7,5 m²
lavabo
2 quartos com suíte
Finais 3A e 3B · a porta de entrada do Una
66,41 m² privativos
suíte com 13,9 m²
balcão integrado
8 unidades por andar,
todas com varanda.
Os finais 1 e 4 olham para a Rua 1.007 e para o lado do parque. Os finais 2 e 3 se abrem para as ruas 1.001 e 1.002. Plantas prévias, sujeitas a ajustes para atender o projeto legal.
Tour virtual pelo decoradoquem constrói
CMO Construtora · 40 anos
Quatro décadas construindo
a Goiânia que valoriza.
Em 2026, a CMO celebra 40 anos de mercado com uma marca rara no setor: todas as unidades da sua história entregues rigorosamente no prazo.
No entorno do Parque Areião, é a construtora que mais construiu e valorizou: são 10 empreendimentos vizinhos do parque antes do Una.
40anos de mercado
104empreendimentos
1,2 mide m² construídos
11.197unidades no prazo
1986
Nasce a CMO Construtora
Compromisso com as pessoas, valores familiares e o desenvolvimento urbano de Goiânia.
1990
Primeiros lançamentos no Pedro Ludovico
O metro quadrado da região valia R$ 500. A CMO chegou antes da valorização.
Abril de 2022
Lançamento do Lago Areião
Metro quadrado lançado a R$ 6.500 na mesma vizinhança do parque.
Hoje
Oferta na região a R$ 11.000 por m²
Leitura urbana dos dados oficiais de mercado: mais de 70% de valorização em 4 anos no eixo Pedro Ludovico e Areião.
2026
Una Areião
O 11º capítulo da CMO na vizinhança do parque, no ano dos seus 40 anos.
Há endereços que a cidade inteira observa. Este, ela encontra.
o eixo de valorização
Localização
O ponto que une a
trindade imobiliária.
Marista, Jardim Goiás e Bueno formam o triângulo mais desejado de Goiânia. O Setor Pedro Ludovico é o ponto exato entre eles, com o Parque Areião como quintal.
E com um detalhe que muda a conta: enquanto os vizinhos somam milhares de unidades à venda, o Pedro Ludovico tem hoje 136. Pouca oferta em um endereço que todos querem.
Parque Areião250m
Flamboyant Shopping3min
Av. Ricardo Paranhos4min
Av. Leopoldo de Bulhões1min
Distâncias e tempos conforme material oficial da incorporadora. Conexões diretas com Av. Jamel Cecílio, Marginal Botafogo, 1ª Radial, T-63, Av. 85, Av. 136, BR-153 e GO-020.
KabanasEmpório PiquirasCucina MiaKampai Blue
BahremPUC GoiásMaple BearColégio Arena
Empório PrimeOba HortifrutiSam's ClubSmart Fit
Tabela e condições
Valores oficiais
de lançamento.
Simuladores oficiais da CMO Construtora, tabela de junho de 2026. Fluxo com sinal em 3 vezes, 45 mensais, 6 semestrais e parcela única na entrega das chaves.
Para quem compra pensando em renda: apartamentos de 2 quartos na vizinhança do Areião são alugados hoje entre R$ 4.000 e R$ 6.500 por mês, segundo o levantamento oficial de mercado.
2 quartos
com suíte · 66,41 m²
valor médioR$ 635.000
Sinal 3x deR$ 15.800
45 mensais deR$ 759
6 semestrais deR$ 12.859
Única deR$ 31.791
FinanciamentoR$ 444.500
2 suítes
76,68 m² · R$ 8.985 por m²
valor médioR$ 689.000
Sinal 3x deR$ 17.295
45 mensais deR$ 829
6 semestrais deR$ 13.950
Única deR$ 33.810
FinanciamentoR$ 482.300
3 suítes
82,25 m² · 1 vaga · R$ 8.936 por m²
valor médioR$ 735.000
Sinal 3x deR$ 18.315
45 mensais deR$ 869
6 semestrais deR$ 14.950
Única deR$ 36.750
Com 2 vagasR$ 830.000
3 suítes plenas
112,43 m² com escaninho · R$ 8.440 por m²
valor médioR$ 949.000
Sinal 3x deR$ 24.425
45 mensais deR$ 1.125
6 semestrais deR$ 18.890
Única deR$ 47.460
FinanciamentoR$ 664.300
Como funciona o fluxo
Exemplo oficial da unidade de 2 quartos, 66,41 m².
iSinal em 3 parcelas deR$ 15.800
ii45 parcelas mensais deR$ 759
iii6 reforços semestrais deR$ 12.859
iv1 parcela única deR$ 31.791
vSaldo de financiamentoR$ 444.500
Financiamento direto com a construtora
Quero minha simulação agora
CredFácil CMO
O saldo pode ser financiado direto com a CMO, sem burocracia bancária, com entrada a partir de 30% e aprovação facilitada.
Prazoaté 240 meses
TabelaPRICE · juros de 12,68% + IPCA
Comparativo bancárioSAC 420 meses · 11,49% + TR
Parcela CredFácil no 2 quartosR$ 4.894
Valores dos simuladores oficiais da CMO Construtora com cotações e tabela de 22/06/2026, sujeitos a atualização, reajuste pelo INCC e disponibilidade de unidades. Sem burocracia é linguagem comercial: o financiamento e o parcelamento dependem de análise cadastral e das condições comerciais vigentes na data da contratação, conforme regulamento em credfacilcmo.com.br. Consulte a tabela vigente com o nosso time.
atendimento internacional
Brasileiros no exterior
Construa patrimônio no Brasil
com a moeda em que você ganha.
Quem vive fora acompanha tudo à distância: simulação na sua moeda, atendimento por vídeo no seu fuso e documentação digital do início ao fim. Valores oficiais da unidade de 2 quartos, 66,41 m².
Dólar americano
US$ 123.552
Sinal 3x de US$ 3.074 · 45 mensais de US$ 147
Euro
€ 108.066
Sinal 3x de € 2.688 · 45 mensais de € 129
Libra esterlina
£ 93.261
Sinal 3x de £ 2.320 · 45 mensais de £ 111
Conversões oficiais do simulador CMO pela cotação de 22/06/2026, meramente referenciais. O contrato é firmado em reais e os valores em moeda estrangeira variam conforme o câmbio do dia.
Quero atendimento no meu fusoMy Broker Bueno
Curadoria de quem
vive o mercado.
A My Broker Bueno acompanha os lançamentos de Goiânia de dentro: tabela em primeira mão, leitura honesta de valorização e atendimento consultivo do primeiro contato à assinatura.
Falar com a curadoria01Tabela oficial em tempo real
Acesso direto à disponibilidade e às condições da incorporadora.
02Atendimento consultivo
Entendemos o seu momento antes de indicar unidade e fluxo.
03Do primeiro papo às chaves
Simulação, proposta, análise e contrato acompanhados de perto.
04Brasil e exterior
Rotina de atendimento para quem mora fora, no seu fuso.
Último passo
Garanta a sua condição
de lançamento.
Em lançamento, quem chega primeiro escolhe primeiro: andar, final e vista. Deixe seu contato e receba a tabela com as unidades ainda disponíveis.
Atendimento My Broker Bueno em horário comercial. Nenhum dado é compartilhado com terceiros. As faixas registram preferência e não limitam o seu atendimento.